ペガサスマンション渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,350万円
88.0万円/㎡
相場
1,321万円
86.1万円/㎡
599
1,080
1,562
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,562万円
70.4万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ペガサスマンション渋谷本町
1,350万円（88.0万円/㎡）/ 2階 / 15.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,350万円88.0万円2階 15.34㎡ 1R東
2026/03/161,100万円79.5万円3階 13.83㎡ 1K南
2026/03/131,150万円83.2万円3階 13.83㎡ 1R-
2026/01/301,100万円79.5万円3階 13.83㎡ 1R南東
2026/01/121,400万円91.3万円2階 15.34㎡ 1R東
2025/09/171,100万円79.5万円2階 13.83㎡ 1R-
2025/07/241,150万円83.2万円2階 13.83㎡ 1R-
2025/01/271,290万円84.8万円3階 15.21㎡ 1K南西
2024/05/251,290万円84.9万円3階 15.2㎡ 1R-
2024/04/13980万円62.4万円5階 15.71㎡ 1R南
2023/09/011,100万円70.5万円3階 15.6㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,350万円88.0万円15.34㎡1R2階 / 5階建 東1987年47戸RC
2024/01/09クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,480万円88.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/10/29メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,450万円87.5万円16.57㎡1R3階 / 4階建 東1991年30戸RC
2024/05/24TOP恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 1,530万円106.7万円14.34㎡1R5階 / 5階建 南1984年59戸RC
2026/03/29メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,200万円84.8万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2025/12/15ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,480万円94.5万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2026/03/13ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 -1986年31戸SRC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.01㎡1R2階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2026/03/16ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 940万円66.5万円14.13㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/07/07エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,788万円103.2万円17.32㎡1R3階 / 4階建 南1991年19戸RC
2026/02/26トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 東1987年17戸RC
2026/02/11TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 北東1987年17戸RC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2026/02/25メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2026/01/15グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,400万円81.0万円17.29㎡1K6階 / 8階建 -1985年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は渋谷区の平均と比較して19%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペガサスマンション渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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